規劃管理盲區:老舊小區改造

3個月前城市規劃管理234
1、政府委托國企實施老舊小區提升改造,在小區綠化內建設了幾百平方米的物業、社區用房,向規劃部門辦理審批手續,土地屬于全體業主共同所有,立項主體是國企,對于這種老舊小區改造過程中需要完善配套的事項,規劃...

誤區:規劃許可豁免或老舊小區改造的方案需要通過審批么?

3個月前城市規劃管理281
1、以前批的聯排別墅,后來省巡視組發現有私搭亂建行為,有在平臺蓋陽光房的,也有直接蓋一間臥室的,現在要求整改,還不能拆除。在不補辦工規的情況下,怎么出手續?私搭濫建,違法建筑,未按規劃許可建設,而且各...

驚出一身冷汗:建設用地規劃許可證前還要把關這個?

3個月前城市規劃管理298
1、現在要求工業不得建設單層廠房,一棟廠房高度超過10米,是否可以認定是多層廠房呢(江蘇省城市規劃管理技術規定中,多層建筑指建筑高度超過10米的建筑),還是無論這個廠房建多高,只要一層的,就認定是單層...

工規證上建設規模按什么面積發?

3個月前城市規劃管理253
1、近期準備去江蘇或浙江考察學習,有推薦的城市么?小城鎮建設方向的。揚州、蘇州、常州、德清、建德、湖州等地都可以,可以在群里找相關同行對接了解好了情況,再確定前往哪個城市。2、現在編制村莊規劃公示多長...

有沒有貓膩?工業用地上倒班宿舍經法拍后分割辦證然后改為賓館可以么?

3個月前城市規劃管理251
1、有一棟五層的辦公用房和職工倒班宿舍(工業用地),現在這棟樓經法拍由個人A取得了不動產權證,A想將該棟樓重新改造并且加層,用途改為賓館,請問手續該如何辦理? (該地塊在批復的控規中為商業用...

背負太多:還有多少同行在自己復核項目建筑面積?

3個月前城市規劃管理226
1、一塊商業用地已經出讓給地方國企,縣里決定進行有償收回,想以規劃變更的原因收回,新的詳細規劃里應該調整成什么用途收回該地塊符合法律法規呢,還是只要不是商業用途就可以?根據城鄉規劃法第五十條,經依法審...

《廈門市商業辦公項目土地用途變更和建筑功能臨時變更管理辦法》2023年

3個月前法律法規規范224
廈門市自然資源和規劃局關于印發廈門市商業辦公項目土地用途變更和建筑功能臨時變更管理辦法的通知各有關單位:  為加快盤活商業辦公存量土地和房產,補齊民生短板,激發市場活力,推動城市高質量發展,優化城市規...

一級公路和二級公路的立項層級是哪一級?

3個月前法律法規規范755
一級公路和二級公路是公路技術標準的劃分標準,公路項目立項層級不是基于公路技術標準進行劃分的。依據《省政府關于發布江蘇省政府核準的投資項目目錄(2017年本)的通知》,國家高速公路網和普通國道網項目由省...

《清遠市城市規劃區建設工程規劃條件核實管理辦法》2019年

3個月前法律法規規范214
清遠市人民政府辦公室關于印發清遠市城市規劃區建設工程規劃條件核實管理辦法的通知各縣(市、區)人民政府,市政府各部門、各直屬機構:《清遠市城市規劃區建設工程規劃條件核實管理辦法》已經市人民政府同意,現印...

中華人民共和國城市容貌標準2009年

3個月前法律法規規范224
   關于發布國家標準《城市容貌標準》的公告    現批準《城市容貌標準》為國家標準,編號為GB50449-2008,自2009年5月1日起實施。其...

談談對城鄉規劃設計單位的處罰和管理

4個月前城市規劃管理254
1、在計算工業項目非生產性用房建筑面積占比時,是與總建筑面積的比值還是總計容建筑面積的比值?總建筑面積,不是計容面積,計容面積僅僅在比對規劃條件容積率的時候才使用。2、攝影棚那種單層的鋼結構建筑,是算...

嚴重違法案例剖析:規劃管理中權錢交易不擇手段攫取非法利益

4個月前329
我們規劃管理行業群里每天都在討論具體業務,更多的是在說學好業務,不要因為業務不精而瀆職,那么今天我們就來看一個資料,給大家警醒一下,每天都要反貪,牢記伸手必被捉!印象中好多年前好像有過一個規劃行業反貪...
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