老舊小區增開出入口審批應該這樣做……

1個月前城市規劃管理175
1、旅游項目,木屋(木質結構),也是正常辦理規劃許可然后施工然后核驗嗎,這種將來能辦理產權么?正常辦理報建手續,只是部分圖審機構沒有接觸過,現在很多地方對集裝箱建筑、成品門衛崗亭這樣的也是進行報建,并...

取消建設用地規劃許可證,北京浙江??谟袑嵸|進展

1個月前城市規劃管理186
1、對倉儲物流用地的配套設施建筑比例是怎么控制的,參照工業用地執行嗎?前幾天的回答是部分地方有倉儲物流用地的建設用地指標規定,沒有規定的參考工業用地。其實還有一個規范《物流建筑設計規范 GB...

《江蘇省人民防空工程建設項目審批審查辦法》2023年

1個月前法律法規規范138
江蘇省國動辦關于印發《江蘇省人民防空工程建設項目審批審查辦法》的通知 各設區市國動辦,連云港、淮安、宿遷市住建局,機關各處、各直屬單位:為加強人民防空工程建設項目審批審查工作,規范人民防空工...

一句話:當前規劃管理的行業形勢……

1個月前城市規劃管理155
一句話:當前規劃管理的行業形勢……責權不清,責任重大大部分縣級是三個人沒控規從規條干到核實無人撐腰 備受打擊業務人手都不夠,何況管理海洋過來的分管局長帶著一個科室,都在掉頭發剪不斷,理還亂對...

商業兼容比怎么計算,算土地還是算建筑?

1個月前城市規劃管理142
1、一個項目分多個地塊出讓,幾個地塊可以合并辦一個用地規劃許可嗎?權屬一致,土地也是挨著的。不可以,按照土地出讓合同辦理,一個合同一個規劃條件,辦理一個建設用地規劃許可證,如果想合并辦理的,先進行合宗...

不占用土地項目辦理工規證不需要取得土地權屬證明文件?

1個月前城市規劃管理132
1、有一個政府投資的平急兩用酒店的項目,有三個地塊,分別是商業、公園綠地、廣場,建設主體是一個,地的權屬也是一個,像這種項目工程規劃許可證發幾個呀?方案是合起來報還是分開報?作為整體一個項目,辦理了一...

哪些臨時建筑是不能批的?臨時建筑的規模、用途限制

1個月前城市規劃管理134
1、2012年批的一個商業酒店建成后爛尾了,今年盤活改造成公寓了,這個在設計方案審查的時候還需要審查以前批的技術指標么?取決于盤活土地,是否經歷收儲和轉讓,如果經歷收儲,就要對規劃條件進行重新核發;如...

土地轉讓和續期要符合當前規劃是理想主義,無法實操!

1個月前城市規劃管理126
1、ABC是規劃上的一整塊教育用地,A是現狀學校已經有土地證,C是想新劃撥的用地,用于學校擴建宿舍,食堂,按常理BC都應該同時劃撥,這樣學校地塊就比較方正了,由于b地塊有暫時無法拆遷的附屬物,學校想先...

鄉村建設規劃許可證前要不要繳納城市基礎設施配套費?

2個月前城市規劃管理184
1、110千伏變電站,不在城鎮開發邊界,能單選嗎?儲能項目需要選址在比較單獨的地方不?在成片的工業用地區有沒問題?看看當地有沒有出臺,城鎮開發邊界外布局建設項目準入目錄( 試行 )這種,一般規定:1....

批前公示、批后公布、驗線交給鎮國土所?

2個月前城市規劃管理173
1、村莊規劃分為總體規劃和建設規劃,能出規劃條件嗎?村莊規劃就是詳細規劃村莊規劃一般達不到城市規劃的詳細程度,一般也不會有圖則。如果是集體建設用地,辦理鄉村規劃許可證,不用出規劃條件,因為我們這里集體...

開發邊界外的現狀國有土地,國控批復后真不能再批了?

2個月前城市規劃管理173
1、工業用地控制指標文件名詞解釋中行政辦公及生活配套不能單獨核算占地面積的情況下,比如一棟樓其中2層辦公,3層廠房,建筑面積比例應該怎么理解呀,是按照7%還是15%?建議工業用地執行7%和15%的雙控...

各地個人取得的居住用地可以取得立項文件么?然后申報翻建可以么?

2個月前城市規劃管理154
1、20年前的居住土地證產權人是個人名字,申請改建住宅樓,發改不給個人立項,工程證怎么核發???為了解決后續存在問題,個人成立獨資公司或工商戶,來立項。工程證就核發給個人,和土地產權證一致,是不是更合適...
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